Например: проект одноэтажного дома

Новые проекты
  • «Снукер G-065». Готовый проект бильярдной на 42 кв. м
    S = 41,71 м²
  • «Гранада B-284». Эскизный проект 2-этажного коттеджа до 150 кв. м с тремя спальнями
    S = 143,22 м²
  • «Уайт холл B-283». Проект дома на две семьи или коттеджа под гостиницу
    S = 136,61 м²
  • «Рэд Винтер B-280». Проект одноэтажного дома до 150 кв. м на две спальни с цоколем
    S = 143,03 м²
  • «Норд B-274». Проект небольшого коттеджа до 150 кв. м с двумя спальнями, кухней-столовой и большой террасой
    S = 143,03 м²
  • «Арагон B-279». Проект 1-этажного дома до 150 кв. м на три спальни с мансардой
    S = 134.87 м²
  • «Эстет B-273». Готовый проект одноэтажного коттеджа с кухней-столовой, террасой, на две спальни
    S = 142,57 м²
  • «Мангуст B-271». Эскизный проект 1-этажного коттеджа с гаражом
    S = 141,2 м²
  • «Генрих B-270». Готовый эскизный проект одноэтажного дома 10 х 15 м с террасой и двумя спальнями
    S = 127,67 м²
  • «Чесфорд B-278». Эскизный проект 1-этажного дома с кабинетом и двумя спальнями
    S = 115,22 м²
  • «Толедо B-282». Типовой проект одноэтажного дома 13 х 13 м с двумя спальнями и выходом во двор
    S = 125,51 м²
  • «Ратник В-272». Современный дом с двумя спальнями и кухней-столовой
    S = 118.28 м²
  • «Аспер B-281». Готовый эскизный проект 2-этажного коттеджа с 3 спальнями и большой кухней
    S = 109.47 м²
  • «Лео В-275». Проект дома для большой семьи с 3 спальнями, мансардой, гардеробной, террасой и столовой
    S = 108,67 м²
  • «Лазурит B-277». Проект одноэтажного коттеджа с двумя спальнями, большой кухней, гостиной и кабинетом
    S = 106,03 м²

Образцы эскизных и рабочих проектов

Примеры проектов от архитектурного бюро «Свой Дом»

Архитектурное проектирование условно делится на две категории: эскизный проект и рабочая документация.


Эскизный проект строения – это первичная документация архитектурно-планировочного решения, которая отражает стилистическую концепцию будущей постройки, содержит данные о планировке помещений и минимальный комплект чертежей, которых достаточно для возведения объекта или получения разрешения на строительство.


С одной стороны, проект – это готовое архитектурно-планировочное решение, с другой, – комплект чертежей и технической документации, необходимой для строительства. В напечатанном виде выглядит как альбом формата А3, с количеством страниц, в среднем, от 10 до 50.

Для индивидуального строительства, архитектурное бюро «Свой дом» рекомендует выбрать типовой проект из каталога, в который мы поместили только готовые эскизные проекты.

Эскизный проект не осложнен инженерными и техническими расчетами, что позволяет собрать самые популярные и востребованные проекты в каталог готовых архитектурных решений. Из него можно выбрать понравившийся объект и построить жилую или коммерческую недвижимость.

Преимущества готовых проектов:

  1. УНИВЕРСАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ. В преобладающем большинстве, той информации, которая содержится в эскизном проекте (архитектура, планировка, кровля) достаточно, чтобы построить дом или хоз. постройку.
  2. ВЫГОДА. Эскизный проект - это оптимизированный вариант, который позволил значительно уменьшить расходы заказчиков на проектирование. Более детальная информация о строительстве (как в рабочей документации) требуется редко, а значит незачем переплачивать.
  3. УПРОЩЕННАЯ ВЕРСИЯ. Эскизный проект адаптирован под типовое строительство. Любой застройщик сочтет достаточным то количество информации по планировке, кровле, фасадам, для того, чтобы возвести строение.

Ниже приведен пример эскизного проекта. Его состав может варьироваться в зависимости от сложности дома, этажности и т.д., но смысл не меняется.

Пример эскизного проекта:

Нажмите, чтобы увеличить (состав документации может отличаться, это только пример).


Рабочая документация – это подробный проект, содержащий детальные конструктивные, технические и архитектурные решения, соответствующие ГОСТам и последним СНиПам. Он содержит субъективные данные о материалах, их количестве, различные спецификации и таблицы – более подробную информацию, которой нет в эскизном проекте.


Ниже мы представили образец рабочего проекта, это только пример.

Пример рабочего проекта (выполняется на заказ):

Нажмите, чтобы увеличить

Рабочий проект – это индивидуальный вид проектирования

Если эскизный проект - это универсальное решение в большинстве случаев, то рабочая документация, наоборот, - более специализированный (узкий) тип индивидуального проектирования. Заказывать такой комплект документов заказчику невыгодно, да и незачем, так как для типичного строительства достаточно эскизного проекта.

По этой причине мы не создаем типовых каталогов с рабочей документацией, хотя некоторые проектные организации предлагают своим клиентам такое решение. Мы учитываем интересы наших заказчиков и предлагаем создание рабочей документации только на индивидуальной основе и в случае необходимости.

Почему не рекомендуется покупать рабочий проект в готовом виде.

  1. Заказчик привязан к конструктиву, инженерии, коммуникациям, что, в конечном счете, влияет на расположение сантехники, мебели, даже выключателей,то есть, лишает будущих владельцев какой-либо персональности и своей личной эргонометрии.
  2. Покупка готового пакета документов в результате оказывается нерентабельной, так как некоторые разделы застройщику могут и не понадобиться, а какие-то потребуют корректировки, что потребует дополнительных затрат.

Бюро «Свой дом» предлагает проверенное решение – выбирайте готовый эскизный проект из каталога с фото, а рабочую документацию заказывайте только в индивидуальном порядке.

Примеры проектирования дома или хоз. постройки

Заказчикам доступны несколько вариантов сотрудничества по архитектурному проектированию.

  • Выбрать готовый проект из каталога, в котором по категориям размещены самые популярные и красивые типовые дома с планировками.
  • Преобразование готового проекта – если заказчику понравилась какая-либо планировка из каталога, но требуется внести коррективы.
  • Индивидуальный проект подразумевает тесную работу архитектора и заказчика, в результате чего удается создать уникальный план.
  • Рабочее проектирование содержит информацию о материалах, их количестве, необходимую для оптимизации строительных расходов.
  • Смета позволяет произвести исчисление по строительным материалам, производимым работам, это точный расчет на строительство.

По нашим проектам строят дома по всей стране. На объекты со знаком «Акция» скидка 10%.